Bezugsfertiger Neubau in guter ruhiger Lage unweit vom See und Strandbad

Ein neu gebautes Zwei-Generationen-Familienhaus in einer ruhigen Straße in Gyenesdiás zu verkaufen!

Das Haus liegt in einer Sackgasse auf einem eingezäunten Grundstück von 798 qm.
Der Auftragnehmer hat es 2022 unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut (Generalunternehmer mit mehrjähriger Berufserfahrung).

Das Haus ist für das Zusammenleben von zwei Generationen geeignet. Beide Wohnungen sind über eine Treppe erreichbar.

Niedrigeres Level:
– Windschutz
– Pendler
– Esszimmer – Küche
– Wohnzimmer (Ausgang zur Terrasse 14 qm)
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer (mit Badewanne)
– separate Toilette
– Heizungsraum

Höheres Niveau:
– Vordergrund
– Esszimmer – Küche
– Kammer
– Wohnzimmer (von hier Ausgang zum Balkon, 7 qm)
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer (mit Dusche und WC)

Das Haus wurde aus Ziegeln gebaut und erhielt 10 cm Isolierung, das Dach wurde mit Ziegeln gedeckt.
Die Außenjalousien sind 3-lagig, mit Moskitonetzen und Rollläden (Kömmerling). Das Haus wird im Untergeschoss mit einem Gas-Brennwertkessel beheizt, im Obergeschoss wurde eine Kühl-Heiz-Klimaanlage der Marke GREE installiert.
Das Haus ist mit Alarm- und Kameraausrüstung nach modernster Technik ausgestattet.

Die Zimmer verfügen über einen Laminatboden, die anderen Zimmer über hochwertige Kältebeläge.

Im Untergeschoss ist die Küche bereits eingebaut, das Obergeschoss wartet auf den neuen Besitzer.
Der Garten ist von einem Zaun umgeben, und auf der Vorderseite der Straße wurde ein E-Tor installiert, sodass Sie auf dem überdachten Parkplatz mit zwei Stellplätzen parken können.

Gyenesdiás liegt am Plattensee (ung. Balaton) und ist der unmittelbare Nachbarort von Keszthely in Ungarn. Er lebt zum großen Teil vom Fremdenverkehr. Der Ortsname Gyenesdiás entstand anno 1840 durch die Zusammenlegung der Orte Gyenes und Diás. Es gibt dort 2 Strände, wovon der größere mit einer Wasserrutsche ausgestattet ist. Außerdem gibt es dort einen Segelhafen und 2 Kirchen. Gyenesdiás bietet den Touristen eine große Zahl Restaurants, in denen man sehr preiswerte Speisen und Getränke bekommt. Der Ort entwickelt sich zunehmend zu einem der beliebtesten Ferienorte am Plattensee und ist aufgrund seiner Nähe zu Keszthely, Zalakaros und der weltberühmten Heilbadstadt Hévíz auch für Dauer- und Kurgäste interessant.

Die Partnergemeinde von Gyenesdiás ist seit einigen Jahren die steirische Gemeinde Gaal.

Erstbezug

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