Für die große Familie + Geräumiges Haus in guter Lage von Schöningen +

Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Vollgeschosse plus 40 m² im DG. Die Elektrik wurde vor einigen Jahren durch das Verlegen neuer Leitungen modernisiert. Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. In nahezu jedem Raum befindet auch eine TV-Anschlussdose.
Die Wasserleitungen wurden erneuert.

Im Erdgeschoss: Flur ausreichend groß, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer, Gäste-WC. Alles ist modern gefliest. Zudem gibt es ein praktisches Bad mit Wanne.

Das erste Obergeschoss ist ein Vollgeschoss mit geraden Wänden. Dort sind ebenfalls alle notwendigen Räume vorhanden, so daß dieses Haus auch fast als Zweifamilienhaus nutzbar wäre. Lediglich die Treppe teilt das Erdgeschoss in 2 Bereiche.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Küchenraum, ein Abstellraum mit Tageslicht, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein neu eingebautes modernes Bad mit wand-hängendem WC und bodenebener Dusche.

Das zweite Obergeschoss mit Dachschrägen verfügt über 4 gut nutzbare Räume mit vielfältigen Möglichkeiten.

Der Spitzboden darüber bietet Platz als Abstellraum und ist trocken

Schöningen ist im Harzvorland gelegen in kurzer Entfernung zu Schöppenstedt. Die größeren Städte sind in 20 – 40 Min. zu erreichen. In Schöningen selbst gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie alle gängigen Schulmöglichkeiten.

Dieses Haus ist in der Innenstadt gelegen und trotzdem sehr ruhig ohne störenden Autoverkehr.

Wfl: EG und 1.OG: 180 m²
+ 40 m² im DG
Lage: Nord/Süd
Hausgröße: RMH, 2 Vollgeschosse + DG
Zimmer: 10
Baujahr: 1841
Keller: Teil, 2 Räume
Pkw-EP: auf der Straße vor dem Haus
Fernsehempfang: Sat-Schüssel oder Kabel
Fenster: Iso-Kunststoff, 2-Fachverglasung, aus 1990
Besonderheiten: Gepflegt, renoviert, hinter dem Garten Abstellräume

Die vordere Außenfassade des Hauses ist neu gestrichen worden, sieht repräsentativ aus und weist auf ein ansprechendes Wohnen hin. Fast alle Fenster sind mit Iso-2-fach-Verglasung aus 1990 versehen und in gutem Zustand. Die rückwärtige Fassade des Hauses müsste demnächst neu gestrichen werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein netter, sogar recht großer heller freundlicher Garten der ummauert ist. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m².

Als weitere Nutzflächenmöglichkeit gibt es hinter dem Garten ein Nebengebäude mit 4 kleinen Räumen und einem recht geräumigen Spitzboden darüber. Ein Außenwasserhahn ist vorhanden. Dieses Haus bietet insgesamt ein großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und weitere durch eine Treppe abgetrennte Räume auf der dritten Ebene.

Das Haus ist in gutem Zustand mit neuen Bodenbelegen (Fliesen und Laminat) im 1. und 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss darf bei Bezug betr. der Bodenbelege renoviert werden. Die Lage im Ort ist einerseits sehr verkehrsgünstig in der Innenstadt. Alle notwendigen Wege für Besorgungen und den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erledigen. Die Lage ist aber andererseits auch sehr ruhig. Vor dem Haus findet wenig Fahrzeugverkehr statt.

Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus auf der öffentlichen Straße. Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Eine weitere Hausbeschreibung und mehr Bilder erhalten Sie, wenn Sie sich anmelden und Ihren Zugang erstellen.

weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.jho-immobilien.de

Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de.

– alle Angaben lt. Auftraggeber
– Angebote in Zusammenarbeit mit Balaton Immobilien(Angaben zum Ansprechpartner siehe weiter unten
– alle Maße sind ca. Angaben
– Energieausweis ist nicht vorhanden, befindet sich derzeit in der Erstellung
– Irrtum vorbehalten
– Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
– zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
– es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
-Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten
-Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 –

Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert.

Jessica Hofmann Immobilien
Jessica Hofmann
Tasdorfer Str. 43a
15370 Petershagen

Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68
Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46

Internet:
www.jho-immobilien.com
www.jho-immobilien.de

Mail:
info@jho-immobilien.de