Ansprechende Kapitalanlage auf schönem Grundstück + Vollvermietung +

Es handelt sich um ein 1 1/2-geschossiges Haus auf einem ca. 3050 m² Grundstück im Herzen der Harzstadt Blankenburg in grüner ruhiger Umgebung. Die frühere Fabrikantenvilla aus dem vorletzten Jahrhundert wurde Ende des Jahrtausends aufwendig saniert.

Der wohnliche Fachwerkstil mit Balkonen, Gauben und Erkern ist
erhalten geblieben.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit jede Menge Platz.
Die Lage ist ruhig und beschaulich. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der mit einem Gartenhäuschen nett bebaut wurde.

PKW-Einstellplätze sind vorhanden.

Blankenburg (Harz) (nicht zu verwechseln mit dem gleichnamigen Heilbad in Thüringen) ist eine Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie trägt seit November 2016 den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Blankenburg (Harz) liegt dicht am Nordrand des Harzes in etwa 234 m Höhe. Blankenburg (Harz) befindet sich westlich von Quedlinburg, südlich von Halberstadt und östlich von Wernigerode. Der Goldbach fließt durch den nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Oesig.

Quelle Wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Blankenburg_(Harz)

Das 4-Parteien-Haus ist gut und dauerhaft vermietet.

Insgesamt 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder, 2 WCs

Wohnfläche – Aufteilung.:
Keller 157 m²
EG (2 Wohnungen. 191 m²
OG (2 Wohnungen) 191 m²

gesamte Wohnfläche inkl. Fluren und Treppenhaus: 586 m²

Mieteinnahmen: 20.000 € kalt

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