Einfamilienhaus mit separatem Apartment in ruhiger Lage

Naturnahes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen in Rezi zu verkaufen!

Das Familienhaus, das derzeit als Gästehaus genutzt wird, befindet sich auf einer Anhöhe in einer Sackgasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen, ungehinderten Blick auf Hévíz und die umliegenden Hügel und Wälder.

Das Grundstück ist 2023 m² groß und von zwei Straßen aus zugänglich, so dass es geteilt oder sogar als separates Haus gebaut werden kann.

Das Haus hat drei Etagen, die Garage ist auf der unteren Ebene, die 25 qm und von hier aus können Sie den Kessel und die Waschküche (das ist 7 qm) zugreifen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung des Eigentümers, die 53 qm groß ist, geräumiges Wohnzimmer mit gusseisernem Ofen, 1 Schlafzimmer, Bad mit WC und Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine 30 m² große Terrasse, von der aus eine Treppe in das obere Stockwerk führt, in dem sich die Wohnung befindet, um Gäste zu empfangen.
Das Obergeschoss ist 47 qm groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Bad mit WC und 2 Schlafzimmer.

Ort:
Rezi, 8373
Baugröße:
100 m2
Grundstücksgröße:
2023 m2
Anzahl der Etagen:
3
Zimmer:
4 + 1 fél
Andere Räume:
2 Küche, 2 Bad, 2 Terrasse, 1 Garage, 1 Keller
Anschlüsse:
Wasser, Storm, Abwasserkanal
Heizung:
elektrische Heizung, andere
Parkplatz:
Garage, Parkplatz
egyenijel:
Panorámás , csendes nyugodt környék

Das Haus wird mit einem Atmos 25Kw Pelletkessel und Heizkörpern beheizt, aber beide Etagen können mit einer Inverter-Klimaanlage (Kühlung und Heizung), 3,5Kw pro Etage, beheizt werden.
Das Haus ist aus Ziegeln gebaut, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, 2021 wurden die Fenster durch 3-schichtige Thermofenster ersetzt, alle mit Moskitonetzen.
Wasser, Strom (zwei Zähler, Normal- und Nachtstrom, 2x32A), Kanalisation, Wifi und Kabelfernsehen sind im Haus. Gas auf der Straße.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen an den Nachtstrom angeschlossenen elektrischen Warmwasserbereiter, der im Winter auch an den Pelletkessel angeschlossen werden kann.

Rezi ist eine Gemeinde im Komitat Zala in Ungarn im Nordwesten der Keszthelyer Berge. Der Ort mit seinen 1100 Einwohnern liegt zwischen Cserszegtomaj und Zalaszántó.

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