Mehrgegenerationswohnen in grüner ruhiger Lage zum Fertigstellen

Die Immobilie befindet sich auf einem 780 m2 großen Grundstück, das nicht an der Straße liegt und von Grünflächen umgeben ist.

Das Haus wurde 2004 in Prokoncept-Bauweise, mit Ziegelinnenwänden, Porotherm-Platte und mediterranem Ziegeldach gebaut.

Das Haus hat 2 Etagen, von denen die untere Etage 187 m2 bewohnbar, aber renovierungsbedürftig ist (die Bilder spiegeln nicht den aktuellen Zustand des Hauses wider!), die obere Etage ist 156 m2 groß und kann ausgebaut werden (isolierte Fenster, Wasser, Gas, Kanalisation oben), wo bis zu 2 zusätzliche separate Terrassenwohnungen mit separaten Außeneingängen gebaut werden können. Es gibt eine interne Treppe und eine Tür, die sie vom Wohnzimmer trennt.

Die Immobilie befindet sich in Keszthely. Die Stadt hat ca. 25000 Einwohner, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 6 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossem Erfolg geheilt werden. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte, Tankstellen sind im Ort vorhanden.

Das gesamte Grundstück ist isoliert und mit Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Die Versorgungseinrichtungen sind durch unterirdische Leitungen verbunden. Wasser, Strom und Gas sind angeschlossen. Die Abwässer sind an die Kanalisation angeschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen selbstreinigenden Gasboiler, der 2004 im Haus installiert wurde. Heizung: Gasumwälzung, Hufeisenkachelofen, Fußbodenheizung.

Auf der unteren Ebene des Hauses befinden sich: 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer im amerikanischen Stil – Esszimmer – Küche, 2 Bäder: ein Bad mit Dusch-WC, das andere Bad ist noch fertig zu stellen, Einbauschrank, Waschküche, Treppenhaus, Heizungsraum, Doppelgarage, 2 Terrassen.

Das Obergeschoss des Hauses: baureif, Kunststoffisolierfenster und -türen, anschlussfertige Haustechnik. 3 Terrassen.

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Jessica Hofmann Immobilien
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