Preissenkung ! Großes Grundstück, geräumiges Haus mit Pool und schönem Fernblick

PREISSENKUNG! AUS FAMILIÄREN GRÜNDEN WEIT UNTER MARKTPREIS ZU VERKAUFEN!

Besondere Gelegenheit in einer ruhigen Sackgasse von Balatongyörök! 170 qm großes, im Jahr 2021 renoviertes Einfamilienhaus mit 5.100 qm Grundstück. Die Immobilie befindet sich auf 2 Parzellennummern.

Das Haus selbst ist 150 qm groß, die Terrasse ist 37,5 qm groß, die Garage ist 40 qm groß und der Balkon im Obergeschoss ist 6,5 qm groß.

Schöne Gärten, Umgebung und ein herrlicher Panoramablick, wenn man die Auffahrt zum Haus hochfährt. Auf der einen Seite sieht man den Plattensee und auf der anderen Seite strahlen die grünen Berge eine intime Ruhe aus. Hier kann man in die Garage fahren, in der 2 Autos hintereinander geparkt werden können, es gibt mehrere Abstellräume und ein Badezimmer mit Toilette.

Von hier aus kann man auch das Haus über eine Tür und eine Treppe betreten, wenn man nicht die Außeneingangstür benutzt. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine 37,5 qm große Terrasse mit vielen Blumen. Im Wohnzimmer mit amerikanischer Küche gibt es einen Kamin mit einem Wasseranschluss, der beide Etagen mit Wärme versorgen kann, die untere Etage hat eine Fußbodenheizung und die obere Etage hat Heizkörper mit Klimaanlage. Diese wird durch Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 8 KW versorgt. Es gibt auch ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Flur und ein Balkon von 6,5 m².

Das Haus ist voll möbliert zu verkaufen (Möbel teilweise von einem Tischler gemacht), 4 Fernsehgeräte.

Der Ort ist von Hügeln und kleinen Bergen umgeben, die ihn sozusagen einrahmen. In westlicher Richtung ist das der Szent Mihály – oder St. Michel Hügel, auf der anderen Seite liegt der Szépkilátó, der auch Kapellenhügel genannt wird. Man kann wohl ohne Untertreibung sagen, das es sich hierbei um einen der schönsten Aussichtspunkte in Europa handelt.

Die Geschichte von Balatongyörök reicht weit, bis in das 12. Jahrhundert zurück. Die Entwicklung zum Erholungs- und Ferienort begann aber wie überall am Balaton erst am Anfang des 20. Jahrhunderts.

Heutzutage ist Balatongyörök vor allem für Erholungs- und Ruhesuchende ein Paradies. Neben dem schönen Strand kann man hier nach Herzenslust die Gegend zu Fuß erkunden und auf den vielen Wanderwegen die herrlichen Aussichten auf das Balatoner Nordufer genießen.
Auch die Straßen und deren Häuser in Balatongyörök sind sehenswert.

Wenn man mit dem Fahrrad unterwegs ist, können Sie die ganze Region erkunden, zum Beispiel die berühmte Halbinsel Badacsony mit dem Gleichnamigen Berg, oder Keszthely mit seinem schönen Schloss.

Man kann aber auch sportlichen Aktivitäten nachgehen. Sie können beispielsweise Segeln, Surfen, Tennis spielen oder Reiten. Bekannt sind auch die Weine dieser Gegend, die man in den vielen kleinen Weinkellern angeboten bekommt. Ein Erlebnis, das man sich bei einem Besuch in Balatongyörök nicht entgehen lassen sollte .

Baugröße: ca. 170 m²

Grundstücksgröße: 5100 m²

Anzahl der Etagen: 2

Zimmer: 4 + 3 halbe

Andere Räume: 1 Küche, 2 Bad, 1 Separates WC, 2 Terrasse, 1 Garage, 1 Keller

Anschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser

Heizung: elektrische Heizung, Ofen

Parkplatz: Garage

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